网易彩票买彩票安全吗,绵阳2020房价暴涨?绵阳房价已全面停涨?五大因素影响绵阳楼市未来走向!

发布时间:2019-08-01 18:06:42 来源:绵阳特价房 关键词:网易彩票买彩票安全吗,绵阳2020房价暴涨
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原文标题:绵阳房价已全面停涨?五大因素影响绵阳楼市未来走向!
原文发布时间:2018-07-10 11:48:31
原文作者:绵阳特价房。
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最近

绵阳房价还在继续涨吗?没有!

确切地说,应该从五月份就全面止涨了!没有哪一个楼盘敢吹牛皮说开盘即售罄了,房企越来越强调高周转和现金为王了,购房者越来越有当上帝的感觉了……

6月四川二三线城市房价

总体均价

热门区域均价

第一梯队

西昌

8871

11000

绵阳

7942

11000

遂宁

7752

10000

第二梯队

资阳

7610

8000

宜宾

7442

8000

南充

6981

8000

泸州

6820

8000

达州

6672

8000

眉山

5127

8000

攀枝花

4603

8000

第三梯队

自贡

6615

7500

德阳

6176

7000

内江

6063

7000

广元

5898

6500

乐山

5837

7500

第四梯队巴中43004500

△数据来源:安居客

几乎可以肯定,未来数月的绵阳楼市,绝不会出现去年的暴躁和疯狂。

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网易彩票买彩票安全吗目前,至少有五大因素从绵阳宏观上主宰着本地楼市。

市政投入影响绵阳楼市

“为官一任,造福一方”,主政者有魄力有头脑,城市建设就会推动得非常快,市政投入就非常大!

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绵阳城市道路改造

城市面貌就会日新月异,吸引更多的投资者进来参与城市运营管理,共同把蛋糕做美做大,投资环境得到根本改善,老百姓也得到实惠。

网易彩票买彩票安全吗如80年代建市之初修建的临园干道,一条路带来了城市的飞跃。

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临园干道

还有近两年的交通大会战中的“重构一环,贯通二环”,打通城市交通的内外循环,在绵阳城建史上也是值得大书的一笔。

如果绵阳继续保持和加大市政建设的投入,构建大美绵阳,绵阳楼市仍然值得期待。

招商引资成果影响楼市

这两年,绵阳招商引资成果显著啊!两年时间,绵阳引进投资200亿以上的制造业项目5个,其中400亿以上的2个。

有了产业,城市才会大气磅礴、活力四射。

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绵阳投资465亿的京东方

正因为“招大引强”结出了硕果,才有越来越多的人到绵阳购房,绵阳才敢于重提建设西部经济强市和四川经济副中心。

当然,如果每张单都能如期落地履约,继续跟踪的几张大单也能如期敲定。那么可以肯定地说,绵阳楼市在近五年内都不太会有熊市出现。

绵阳工业影响楼市

工业强则绵阳强,绵阳强楼市才可能强。首先要绵阳本土工业企业要强大,才有钱投入市政建设,才有引进外来企业形成产业群的资本和先决条件。

比如,长虹形成了千亿级的产业王国,于是就有了京东方、惠科与之对应的企业的到来。

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绵阳市九洲科技工业园

但是,绵阳本土企业还存在着竞争力不强、产业结构不优等硬伤。这些都直接影响到绵阳城市的疑聚力。说得直白一点就是决定着年轻人愿不愿到绵阳来求生存谋发展。网易彩票买彩票安全吗如果仅仅是可以养老的城市,楼市就失去了重要支撑。

旧城改造影响绵阳楼市

旧城改造是城市升级的重要一环,也是一座城市实力达到一定程度的标志。网易彩票买彩票安全吗就像一个家庭有了钱就要把房子翻新和再建新房一样。

目前,绵阳已迎来旧城改造第三次高峰,这一轮改造可以说是全方位的,各个区域都有。改造完毕后,绵阳城市面貌将会出现脱胎换骨的变化。

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不过,拆迁难是头等难路虎,这中间有许多利益搏弈,同时也考验着执政者的执政能力和水平。除此以外,还有执政者的眼界和格局。

绵阳不缺房企,也不缺外来房企,但缺乏能打造出区域领袖、城市封面的大房企。能不能吸引外地人到绵阳购房,这是非常关键的一环。

市场供应影响近期楼市

今年绵阳各区域楼市供应充足,下半年绵阳楼市压力山大,是业内的共识。

虽然长远来看绵阳发展态势良好,但供需关系对短期楼市走向的影响却是立竿见影的。

去年到今年,绵阳房价翻番,价格过万的二手房随处可见,一些二手房中介公司已率先感受到了阵阵寒意。

可以说,绵阳房价已经透支了未来5年的上涨空间,这在某些楼盘或房源看来,完全是不为过的。

不怕房价高,怕的是单单是房价高,却没有支撑高房价的各种积极因素,那么,房价就会存在着泡沫和虚高,楼市就不能良性发展,房价就会大起大落,就会引发出各种社会矛盾,吃亏的还是购房者。

来源:绵阳淘房、陈虎先生


正文完,原文标题:绵阳房价已全面停涨?五大因素影响绵阳楼市未来走向!
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原文作者:绵阳特价房。

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