华夏app,在陆家嘴上班的,99%买不起陆家嘴的房

发布时间:2019-08-17 13:07:31 来源:行家买房 关键词:陆家,嘴上
原文标题:华夏app,在陆家嘴上班的,99%买不起陆家嘴的房
原文发布时间:2019-08-09 21:27:22
原文作者:行家买房。

在魔都,随处可见,抹着发胶戴着江诗丹顿穿着阿玛尼的精英,戴着墨镜踩着Gianvito Rossi穿着Maxmara的白领。

说其一个城市象征性的商务区,国贸毫无争议是北京的顶级商务区,曼哈顿之于纽约、金融城之于伦敦,那魔都呢

陆家嘴、南京西路、外滩、徐家汇……

在这些顶级商务区工作,是身份标签的缩影、是无形中的装逼利器、那么上海这些商务区的地位,你又了解多少?

华夏app今天,行家带你盘点盘点魔都这些商务区,以及周边房源。

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01

陆家嘴-金融男

一提起陆家嘴,大家就会想到高耸入云的“厨房三件套”,开瓶器——上海环球金融中心,打蛋器——上海中心大厦,注射器——金茂大厦。

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当然也是当之无愧的白领三剑客,是众多跨国银行的大中华区或亚洲总部所在地,也是中国最具影响力的金融中心之一。

陆家嘴掌握着这座城市的金融经济命脉,是中国最具影响力的金融中心之一。

华夏app,在陆家嘴上班的金融民工,上班挤着透不过气的地铁,下班打的还要排号100+位,没个外卖宝典,随便点份外卖半天薪水就没了。

但其实在陆家嘴穿着笔挺脸上神采飞扬的都是皮包公司出来的,真正的金融民工都顶着硕大的熊猫眼。

然而他们依然是工薪族中的王者。在人广相亲角,一句“我儿子华夏app,在陆家嘴上班”,能吸引不少阿姨叔叔来了解情况。

华夏app每当凌晨,都可以看到写字楼还亮着10%的小格子,可以说12点后各个写字楼里的亮灯率就是每家企业的加班率。虽是进了旁人羡慕的写字楼,加班到三四点、临时出差、突击赶进度却是常态。


这样的陆家嘴,周边豪宅也非常多!

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除了滨江这些老牌豪宅还在售,陆家嘴今天又有个九庐开启认筹。

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认筹详情

认筹金:500W

认筹时间:8月9日-8月15日

均价:12.8W

滨江一带从来不缺豪宅,但买房人还是“抢着买”。

02

张江-IT男

科创正在改变着城市的格局,这一点在全世界都在发挥着效应。作为上海的产业集中地,张江板块内的住宅需求一直比较旺盛。

据政府公开信息显示,围绕“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”,张江副中心定位为以生产性服务和城市公共服务为主导功能、以科创为特色的市级城市副中心。

产业园区的聚集带动了整个张江高科的区域价值,交通网络的完善给了张江高科发展的王牌,张江高科房价的升值也证明了他在上海的板块中地位和格局,毕竟,张江对标的是硅谷

房价的涨幅就能看出这个板块的发展。

现在张江附近,都是别墅……

华夏app都是久远的东郊壹号、华洲君庭、合生东郊别墅在卖。

新房非常稀缺。华发四季还有少量房源在售。近期有个新盘即将入市:中建朗阅府,位于华发四季隔壁。

03

中建朗阅府

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板块:浦东-张江

亮点:紧邻孙桥国际社区、板块稀缺新房、

房源:小高层与别墅

均价:预计6.5W

04

漕河泾-小硅谷

漕河泾,上海西南的创新心脏。华夏app犹如这座城市不断迸发的奇迹,其开发史堪称一部波澜壮阔的梦想照进现实。

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  • 一百年前,漕河泾偏居一隅。黄金荣出资350万银元在此筑园,历经重重磨难后终回人民手中;

  • 六十年前,上海的电子业在此起步;

  • 三十年前,全中国仪电业的半壁江山在此,国家级高新区紧随而来;

  • 十多年前,一条9号线为漕河泾插上翅膀,12/15号线纷至沓来;

华夏app谁曾料想,昔日农田变东方小硅谷。

短短三十年,漕河泾就从电子业重地成功转型为新兴公司聚集地。入驻企业星光熠熠,无愧上海的产业标杆:3M、飞利浦、思科、强生、艾默生、腾讯、香港利丰、商汤……

漕河泾周边都是商务楼,没什么住宅项目。

05

虹桥商务区-富二代

提起虹桥,上海人都知道那是一块名副其实的“香饽饽”。环视上海近年崛起的各大板块,虹桥版块无疑是上海众星捧月级的“富二代”,虽然地理位置并不处于传统中心城区,但丝毫不影响人们对其“高富帅”的印象。

我们先看下大虹桥商务区的规划范围,如下图所示:

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自2007年大虹桥规划起步伊始,短短十年时间的发展速度,虹桥就赶上了普通城市半个世纪才能达到的水平。

如今千亿规划已基本落地,世界级交通枢纽投入使用,约600家世界500强企业强势进驻;还有国家会展中心、超大型品牌商业等等……

近两年的“大虹桥热”又被引爆,大虹桥商务区内新房纷纷入市,徐泾板块成了主力军。

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06

莘庄-幸运儿

外环外的莘庄为什么能一枝独秀成为上海城市副中心?

据人民广场15公里,只有莘庄有这个资本房价7W+。

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莘庄地处上海西南腹地,北邻上海虹桥交通枢纽,东接徐家汇等中心城区;作为上海主要对外交通门户,莘庄是链接上海西南地区及外省市的纽带。

莘庄商务区也将凭借其强劲区位、交通优势,促进区域获得长足发展。

交通优势明显,地铁9号线、1号线、5号线、12号线和在建的20号线在商务区及周边交汇,沪闵高架直通市中心,建立起莘庄商务区与上海市中心极佳的城市立体交通系统。

莘庄商务区还毗邻世界最大的国际机场及高速铁路枢纽——虹桥枢纽,打开了通向世界的通衢大道。

莘庄新房也非常少,今年的天荟开盘即售罄。虽然这里身处外郊环房价也不算低,还是有很多购房的朋友会选择莘庄。

07

徐家汇-老干部

说起来,徐家汇作为一个老城区,最大的亮点就是徐汇区人民zf所在地,也是上海最早的中西文化碰撞交融地,出现在这里的上班族,大多发际线高,拎个公文包、皮带皮鞋讲究、POLO衫无所畏惧、蓝牙耳机无框眼镜一定要有

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徐家汇作为老牌的城市副中心,上世纪很多单位分配的房子就在这里,所以退休老干部比白领还要多。没准你上司的妈妈就在这里跳广场舞。

徐汇整个区的新房非常少,徐家汇新房更是几近没有。

徐汇滨江有两个新盘,最近取证的百汇园,还有将要入市的衡源西岸壹号。详情戳啪啪打脸!徐汇下半年第二张预证也来了!离黄浦江200米的一线江景房,猜猜单价?

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在这些顶级商务区,顶级写字楼里工作,如此高档,也如此让人为难:

陆家嘴的一边加班写各种数字和百分比,一边盼望早点结束加班看看旭日东升;

南京西路的一边盘算着这个月的奖金,一边忧愁那款限量包包什么时候才能买上;

徐家汇的老干部们像往常一样不急着回家,躲在车库抽着烟,享受抛开车贷房贷孩子奶粉钱父母医药费的小小时光;

张江的程序员们挤着那条张江高科的地铁,想着什么时候能离市中心更近一点;

……

每个商务区都有他们的故事。

你在哪个商务区上班呢?


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