极速分分彩技巧龙虎和,景德镇楼市:欲哭无泪!景德镇楼市5个小道消息,内心受到1万点暴击!

发布时间:2019-01-12 16:30:38 来源:景德镇楼市
原文标题:欲哭无泪!景德镇楼市5个小道消息,内心受到1万点暴击!
原文发布时间:2018-10-08 10:58
原文作者:景德镇楼市。
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近日,我们在景德镇各大热门楼盘踩盘,与多位项目负责人和买房人聊天,打探到了5个重磅小道消息。

个个都很劲爆!如果你也有小道消息,可以加我微信或者在文末留言...

01、震惊!高铁新区某楼盘10月底即将开盘,可能超1万元/平米。

极速分分彩技巧龙虎和要说景德镇的房价高地,无疑是高铁新区啦。极速分分彩技巧龙虎和全市在售的楼盘,屈指可数,很多买房的网友都把目光聚焦到高铁新区,其实第一个喊出景德镇高铁新区名称的是恒大御景,恒大御景这张牌打的还是不错!高铁站开通后,恒大御景的房子卖的嗖嗖的快!碧桂园昌南府来了以后,价格区间从9000元/㎡—10500/㎡,景德镇房价首次由碧桂园给破了万,价格好高呀!看看我们2017年12月17日的新闻。(景德镇上市公司)。

暴涨时代的逻辑简单且粗暴,买到就是赚到,这是全民共识;暴跌时代的逻辑也很简单,任其降价打折,我自岿然不动。唯有冰封模式,前进后退皆不得,买与不买都两难。极速分分彩技巧龙虎和哈,依照我对历史经验的总结和对楼市周期循环往复的根本判断,趋势是房价永远涨,但中间会玩过山车,越是到了转折时刻,越需要专业判断。越是到了变局关头,也需要理性分析。(景德镇上市公司)。

根据小编打探到的消息和“理性”分析,景德镇恒大悦府开盘价格会突破10000元/㎡,不过需要买房的刚需朋友也没有必要难过,毕竟恒大悦府是属于精装修,小编我在市区几个恒大的展点看到户型还是非常不错的。

不过有一个好消息就是,见下图。恒大就率先开启了全国楼盘特大优惠,优惠范围涉及到全国280城646家楼盘!

住宅基础89折!首付仅需5%,还有各种特价房和付款优惠,七七八八加起来,一套原价100万的住宅,优惠后房价为74.9万元,相当于总价打了75折。且持续时间从2018年8月30日至2018年10月8日。不得不说,恒大此次楼盘促销范围之广,力度之大有点超乎想象!看到这样的消息,景德镇的朋友最关心的还是是否涵盖景德镇楼盘在内?如果您需要了解,可以加小编微信,消息会第一时间通知您。

02、买房人买不到房,开发商拿不到地,都是欲哭无泪!

极速分分彩技巧龙虎和现在,景德镇楼市非常火热,但买房人却很无奈,除了工资赶不上房价上涨的节奏,很多买房人就算手握大把现金,就是买不到合适的房,悲剧色彩十分浓重。极速分分彩技巧龙虎和给大家算一下,目前景德镇主要在售楼盘:碧桂园、嘉和迎宾城、阳光城,即将开售的是金鼎九域、锦绣江山(浮梁)。

其实,开发商的日子也不比焦头烂额的买房人好到哪里去,他们握着大额资产,但土地非常稀缺。

一方面,景德镇土地价格越来越贵,很多资金实力不太雄厚的开发商压力巨大,甚至慢慢就会被淘汰出局;另一方面,很多城市已经明确规定,已取得土地的房地产企业如有尚未开发的商品住宅地块,不得参与市场竞买,使得部分开发商根本没有资格报名土拍。

不过有位大咖跟我说,虽然土拍规定如此,但是开发商可以带着小马甲再上战场啊,解决方法多的是,你懂的……好狠呀!

03、景德镇棚改继续房子悄然限价,现在正是买房的好时机!

现阶段,不止是景德镇,其实其他省会的楼市也有些尴尬,不少买房人都在怀疑在纠结:现在究竟是不是买房好时机?现在到底该买哪种房子?

本就是国家去库存用了棚改货币化安置结出来的果实。极速分分彩技巧龙虎和三四线房价上涨,其实就是以棚改之名定向放水的结果。如今棚改货币化正在逐步熄火,棚改新增贷款不断萎靡,棚改货币化安置正在退潮,有城市甚至已经全面停止“涨价去库存”。极速分分彩技巧龙虎和棚改货币化一旦熄火,三四线楼市的虚火,也将终结。目前最乐观的估计,棚改货币化还能维持,那么这个时间的临界点在什么时候,有业内人士结合数据和政策口风推断出来的年份是,2020年。是的,2020年,大概率是全国棚改收官之年,同时,也是三四线城市最后的关口。

极速分分彩技巧龙虎和说到底景德镇到底买不买房呀!其实,有一种房子特别值得投资:那就是被政府严格限价、新房价格比周边二手房价格还要低一点、拥有较大“限价红利”的房子。极速分分彩技巧龙虎和除此以外,其他房子,都可买可不买。当然,刚需不一样,先“上车”最重要,还是买了再说吧。

04、不要贪图便宜,买房还是要买大牌开发商打造的楼盘!

虽然上面我也提到过,即便是大牌开发商也会出现业主维权事件,但从大概率事件来说,买房还是要买品牌开发商打造的品质楼盘。因为大牌开发商十分注重“口碑效应”,即使是出现了一些问题,维权之路也不会那么艰难,事实上大多数的品牌房企还是愿意配合出面解决的。

所以真心给买房人提个建议:买房还是要买大牌开发商打造的楼盘。首先,他们的成功经验多,已经有精细又靠谱的产品样本,不易出错,相对省心;其次,大牌开发商重视口碑,不会像景德镇某楼盘开发商一样,负面消息毫不在意,最终还得买房人来买单。

05、景德镇哪个区域最有潜力?

新区虽好,但发展周期略长,高铁新区储备地块多交通配套便捷;而昌景黄高铁建成后必定大有可为。

我向业内大咖都抛出了一个问题:你觉得景德镇哪个区域最有潜力?

大家都是首肯昌南新区的价值,但周边配套设施、基础设施发展周期略长,反而是高铁新区,被业内人士普遍看好,买房人可以参考。

近期小编看到高铁新区还有好几块储备地块,未对外出售,这个区域周边配套的本身成熟,加上也有不少地块待出售,发展空间很大。

这5大猛料,是目前景德镇楼市的几大现状,浅显谈之,如果不对还请网友多多指点,如果你有猛料欢迎留言讨论~

作者 | 小楼



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